1.企業(yè)概況
中鐵建物業(yè)管理有限公司成立于2012年，總部位于北京市，是中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)的全資子公司。公司業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，以及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合等創(chuàng)新業(yè)務(wù)。截至2024年，公司連續(xù)十年獲評“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”，并于2024年9月榮獲“中央企業(yè)先進(jìn)集體”稱號(hào)。公司推行‘總部-中心城市公司-項(xiàng)目’三級管理架構(gòu)，秉承“情系業(yè)主 從心開始”的服務(wù)理念，致力于打造專業(yè)化品牌。
中鐵建物業(yè)管理有限公司成都分公司管理項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)、案場、公寓等多種業(yè)態(tài)，截至 2025年8月，在管項(xiàng)目24個(gè)，在管面積745.64萬平米，服務(wù)業(yè)主約3.5萬人。
2.采購范圍
2.1采購范圍
中鐵建物業(yè)管理有限公司成都分公司在管項(xiàng)目二次供水設(shè)備節(jié)能改造及維護(hù)服務(wù)，中標(biāo)人按招標(biāo)人需求提供節(jié)能設(shè)備并完成改造，提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，招標(biāo)人按季度支付維保費(fèi)用。維保服務(wù)期滿后，中標(biāo)方安裝的設(shè)備所有權(quán)歸招標(biāo)方所有。
投標(biāo)人需根據(jù)招標(biāo)文件提供的已知項(xiàng)目需求（共涉及成都市內(nèi)7個(gè)項(xiàng)目，11臺(tái)設(shè)備）進(jìn)行報(bào)價(jià)，針對未來可能新增的同類項(xiàng)目（自中標(biāo)通知書發(fā)放之日起兩年內(nèi)）按此報(bào)價(jià)單價(jià)執(zhí)行。
2.2采購有效期
自中標(biāo)通知書發(fā)放之日起兩年內(nèi)，招標(biāo)人有新增需求的，均可按中標(biāo)單價(jià)執(zhí)行。
2.3服務(wù)期限
安裝工期：每臺(tái)設(shè)備不超過10天；
維保服務(wù)期96個(gè)月，自設(shè)備安裝并驗(yàn)收合格之日起算。
 
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)要求
投標(biāo)單位可以是具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或經(jīng)總公司合法授權(quán)的分公司。若為法人單位，需具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；若為分公司，需提供總公司出具的《授權(quán)委托書》，并由總公司承擔(dān)投標(biāo)及履約過程中的全部民事責(zé)任。
3.2納稅人要求
投標(biāo)單位須能夠開具增值稅專用發(fā)票。
3.3信譽(yù)要求